강남 도곡동 도자기 공방 매매 / 권리금 협의
2018-06-12 (화) 15:51 조회 : 371
 회원기본정보
 이름 도곡동도자기
 이메일 sk8293@hanmail.net
 연락처 010-5428-6661
 공방주소 서울시 강남구 도곡동 413-3
 지도
 공방기본정보
 형태 공방(인)
 크기 149 m²
 기본사용료 보증금1,000원 / 월 사용료110원
 추가사용료 1
 이용시간 10:00~18:00
 사용가능물품 1
 주차 가능
 숙식 가능
 상세정보

강남 도곡동 도자기 공방 매매 / 권리금 협의

 

캐나다 이민 관계로 강남에서 7년동안 운영해온 공방을 내놓습니다.

2011년부터 도곡동 에서 많은 일반회원들과 입시, 학교, 유치원, 직장인들 사이에서 도자기 문화공간으로 사랑받아온 공간입니다.

 

현 공간은 실 평수 46평이며 지하에 위치하고 있습니다.

주차는 본 건물 1층에 총6대를 주차할 수 있으며 공방에서 평균 2~3대 정도 주차공간을 사용할 수 있습니다.

7년 동안 공방을 운영하면서 단 한번도 임대료를 인상한 적이 없으며 건물주와의 관계도 매우 좋습니다.

 

[위치]

공방 위치는 3호선 매봉역4번출구 에서 도보 5분정도 거리가 되며 인근에 사무실과 주택가 공원이 있어 대체적으로 조용하고 깔끔한 편입니다.[강남구 도곡동 413-3]

 

[공간]

공간을 설명하면 메인 홀에 6인용 테이블 8개가 있으며(최대50명 동시 수업가능) 독립 사무실 공간과 독립 석고작업 공간(6인용책상 2) 전기물레 공간(5) 가마실 탈의실 이렇게 크게 나뉘어 있습니다.

큰 평수의 공간이기에 단체 체험을 할 경우 한번에 50명까지 동시 수업이 가능하다는 큰 이점이 있습니다.

 

[시설]

시설은 6인용테이블 10, 의자60, 산업전기 12kw, 전기가마 0.2루베1(산화가마), 0.1루베1(산화가마), 전기물레5, 알루미늄 손물레40, 플라스틱손물레30, 토련기1, 냉난방기, 현존하는 다양한 보쉬전동공구, 1톤 저장공간, 냉장고 전자렌지 정수기, 컴퓨터 레이저프린터 팩스 CCTV, 각종 도예도구50명 이상 사용가능한 양, 15종 이상의 유약, 다량의 색화장토, 다량의 도예물감 400개 이상 붓, 다량의 초벌기물 등등 거의 모든 시설이 갖춰져 있다고 보면 됩니다.

 

[지출]

임대료 110만원(VAT별도), 보증금1000만원 입니다.

 

[수입]

현재 공방의 연 매출은 평균 1억 정도며 매출장부 오픈합니다.

고정으로 수업을 하는 유치원, 기관, 수련원, 학원, 중학교CA, 강남권 회사들 ,신입사원 워크샵 이 있고 정규 회원은 매월 평균 20~40명 정도 유지하고 있으며 외부 출장수업과 다양한 도자기제작 의뢰 작업으로 인한 수입이 현재까지 활발히 창출되고 있습니다. 또한 강남의 지리적 이점으로 방송촬영 장소협찬 의 매출과 홍보 효과도 이뤄지고 있습니다.

 

7년동안 많은 애정과 열정을 쏟으며 일궈온 공방입니다.

공방운영을 처음 시작 하려는 분이나 좀 더 규모 있게 운영하고 싶으신 분들이 매매를 하시면 좋을 것 같다는 생각이 듭니다.

처음 공방을 운영하시는 분도 시작과 동시에 안정적인 매출이 보장 되며 추후 얼마든지 제가 운영해온 매출 이상의 실적을 내실 수 있다고 생각됩니다.

 

매매에 관심이 있으신 분은 전화문의 바랍니다.

권리금은 방문 후 협의하겠습니다.

 

감사합니다.

 

- 010.5428.6661 -